陆家嘴上半年营收66.11亿元金融业务收益6:亚慱体育app首页

本文摘要:上半年营业收入6611亿元,房地产业务收入5918亿元,金融业务收益693亿元。半年房地产业务成本和费用3756亿元金融业务成本和管理费用334亿元。2018年上半年,公司构建各种房地产销售收入和现金流合计1893亿元,其中住宅房地产销售收入491亿元,主要来自天津海上花苑二期、上海库存房销售和偿还。

金融业务

26日晚陆家嘴公布了上半年的年报。上半年营业收入66.11亿元,房地产业务收入59.18亿元,金融业务收益6.93亿元。构建归属于上市公司净利润18.39亿元,比2017年同期减少59.37%。

住宅

半年房地产业务成本和费用37.56亿元金融业务成本和管理费用3.34亿元。项目建设研发费用约17.4亿元,比2017年同期减少8.55%。2018年上半年,公司构建各种房地产销售收入和现金流合计18.93亿元,其中住宅房地产销售收入4.91亿元,主要来自天津海上花苑二期、上海库存房销售和偿还。2018年上半年,公司总住地产合同销售面积为15084平方米,合同金额为7亿元,购买项目总去化率为27%。

公司2018年上半年的利润来源主要由房地产销售和租赁和金融业务构成。其中,多年所有者房地产租赁毛利率为78.93%的房地产销售毛利率为45%的金融业务毛利率为49.15%。

公司

到第二季度末,公司所有者主要营业房地产总建筑面积约260万平方米,其中甲级办公楼总建筑面积159万平方米,高质量研发楼总建筑面积33万平方米,商业房地产总建筑面积超过44万平方米,住宅房地产总建筑面积9万平方米,酒店房地产总建筑面积15万平方米。1-6月,公司建设房地产租赁收益17.6亿元,比上年增长8%。

到第二季度末,公司销售的住宅项目主要是天津海上花苑二期、上海零星库存住宅来源,根据销售面积计算的去化率约为27%。1~6月,公司住宅房地产销售面积15084平方米,合同金额70046万元。

1-6月,公司建房销售现金流49110万元,同比增长25%。

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